Ухудшение жилищных условий  — было или нет?
06 Янв

Ухудшение жилищных условий — было или нет?

Статья 53 Жилищного кодекса РФ не содержит четкого перечня оснований, по которым можно судить о том, какие действия признаются намеренными и ухудшающими жилищные условия. Восполнить этот пробел может судебная практика по вопросам намеренного ухудшения жилищных условий.  

Продолжить чтение

Отказ Департамента городского имущества города Москвы в заключении договора социального найма на служебную квартиру признан незаконным. Защита прав граждан в судебном порядке
25 Дек

Отказ Департамента городского имущества города Москвы в заключении договора социального найма на служебную квартиру признан незаконным. Защита прав граждан в судебном порядке

     Тысячи семей города Москвы проживают в служебных квартирах. Служебный статус жилого помещения означает, что проживающие в них семьи сохраняют права на проживание лишь на период работы в организации, предоставившей жильё, такие граждане  не вправе заключить договор социального найма, не могут это жильё приватизировать, и, как следствие, не могу...

Продолжить чтение

Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы. Применение п. 6 ст. 20  Закона № 29 г. Москвы
06 Дек

Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы. Применение п. 6 ст. 20 Закона № 29 г. Москвы

Применение п. 6 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» всегда вызывало много вопросов.  Приведу пример вопроса, поступившего на сайт от жителя Москвы, и ответ на вопрос.   

Продолжить чтение

Срок исковой давности при выселении из служебного жилья
11 Июн

Срок исковой давности при выселении из служебного жилья

Верховный Суд РФ в очередной раз подтвердил свою позицию — по делам о выселении из служебных жилых помещений сроки исковой давности не применять. 23 мая 2017 года Верховный Суд РФ рассмотрел в кассационном порядке гражданское дело № 22 — КГ 17-4, по результатам которого отменил решения нижестоящих судов, которыми было отказано в выселен...

Продолжить чтение

Практика Верховного Суда Российской Федерации по жилищным делам. Спор о применении пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации
04 Фев

Практика Верховного Суда Российской Федерации по жилищным делам. Спор о применении пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Вывод из определения Верховного Суда по делу: "Предоставление гражданам жилого помещения по договору социального найма без учёта их имущественного положения из государственного жилищного фонда возможно только при наличии специального регулирования. Предоставление жилых помещений по договору социального найма из муниципального жилищного фонда без ...

Продолжить чтение

Консультация адвоката. Могут ли оба супруга получить налоговый вычет в связи с покупкой квартиры, или получить его может только один из супругов?
11 Ноя

Консультация адвоката. Могут ли оба супруга получить налоговый вычет в связи с покупкой квартиры, или получить его может только один из супругов?

Максим Сергеевич, здравствуйте! В 2015 году мы купили квартиру за 5 000 000 рублей. Квартиру мы купили в браке годом ранее, оформили на мужа. Муж по месту работы получил налоговый вычет на доходы в 2 000 000 рублей. Я ходила в налоговую, мне сказали, что я получить вычет уже не могу, потому что его получил муж. Ответьте, пожалуйста, могу ли я полу...

Продолжить чтение

Судебные истории. Можно ли купить неприватизированную квартиру? Чем чревата «покупка» квартиры, находящейся в муниципальной собственности. История одного судебного дела
31 Авг

Судебные истории. Можно ли купить неприватизированную квартиру? Чем чревата «покупка» квартиры, находящейся в муниципальной собственности. История одного судебного дела

Дело это рассматривалось давно, но актуальности своей проблема незаконной покупки неприватизированной квартиры до сих пор не утратила. Ко мне за помощью обратилась семья, когда уже решением районного суда был признан недействительным договор приватизации, договор социального найма их квартиры. Судом также было постановлено о выселении этих граж...

Продолжить чтение

Статьи. О письменном согласии на вселение в муниципальную квартиру иных лиц. О толковании положений ст. 70 ЖК РФ
24 Авг

Статьи. О письменном согласии на вселение в муниципальную квартиру иных лиц. О толковании положений ст. 70 ЖК РФ

За последнее время в моей практике несколько раз возникал спор между членами семьи о законности вселения нанимателем или членами семьи в муниципальное жильё других лиц. Чаще всего это вселение кем – либо из членов семьи своих супругов. При разрешении таких споров зачастую возникает вопрос о соблюдении порядка такого вселения. Одним из главн...

Продолжить чтение

Судебные истории. Жилищное дело выиграно: адвокат отстоял право сироты на жилое помещение
22 Авг

Судебные истории. Жилищное дело выиграно: адвокат отстоял право сироты на жилое помещение

Мой доверитель в настоящем деле - ответчик по иску, заявленному бабушкой. Истец — его бабушка. Бабушка, истица предъявила в суд иск к своему внуку. В иске заявила требования о признании внука утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по месту жительства из этой квартиры. Ответчик - молодой че...

Продолжить чтение

Признать утратившим право пользования жильём. Особенности доказывания в суде
31 Июл

Признать утратившим право пользования жильём. Особенности доказывания в суде

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 29.02.2016) бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2017 года прекращается. Срок такой устанавливался уже не раз. Как водится, к окончанию срока приватизации наниматели жилых помещений, проживающие в муниципальных (неприватизированных) квартирах на условиях социального н...

Продолжить чтение