Мы получили квартиру в 39-квартирной новостройке 31июля 2013года. На данный момент в нашем доме приватизировано 6 квартир. Я с 2 несовершеннолетними детьми живу в муниципальной квартире. Дом сдан с множеством нарушений.

Управляющая компания которая брала нас на обслуживание с марта месяца расторгла договор с администрацией. И мы остались без техобслуживания. Администрация навязывает нам создать ТСЖ.

Но наши жильцы не хотят его создавать. Почему мы обязаны его создавать?

Ведь администрация может сама заключить договор с обслуживающей компанией? В результате того что у нас нет техобслуживания засорился колодец и вся канализация стекает в подвал. Подвал нашего подъезда затоплен на 30-40 см.

Администрация требует чтобы мы подписали договор на откачку подвала с гарантированной оплатой. А почему мы должны оплачивать эту услугу? Ведь мы не собственники.

Может мы в чем то не правы?

 

Ответ:

Заставить кто-либо кого-либо заключить договор может только в случаях, прямо установленных в законе. Это не Ваш случай. Ваше жилье — муниципальное. В Вашу обязанность входит лишь оплата коммунальных платежей, найма жилья. Обязанность содержания жилья лежит на собственнике, т.е. на администрации. Ничего не подписывайте.