В 2007 году я, собственник двухкомнатной квартиры, прописала семью своего сына в эту квартиру. в нынешнем году я захотела эту квартиру продать, но получила отказ. подала иск в суд на снятие с регистрационного учета, но органы опеки не разрешили этого сделать, так как ребенок инвалид и это якобы нарушает его права. что предпринять в дальнейшем?

Ответ:

Если ребенок в Вашей квартире не проживает, а проживает в другом жилом помещении с родителями, то ОН ОБЯЗАН зарегистрироваться по другому месту жительства. Сделать это должны его родители, если сам он не может этого в силу малолетнего возраста (до 14 лет).

Второе. Вопросы регистрационного учета в компетенцию судов не входят. В соответствии со ст. 7 «О свободе передвижения… в Российской Федерации» основаниями для снятии граждан с регистрационного по месту жительства учета являются решения судов о выселении, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, зарегистрировать право по сделке продажи жилого помещения можно и не снимая с рег. учета зарегистрированных там членов семьи. Они утрачивают права пользования жилым помещением в связи с переходом прав собственности на Ваше жилое помещение (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).