На консультацию часто приходят люди с вопросом о том, что им необходимо разделить лицевые счета в квартире, в которой они проживают, либо являются собственниками, объясняя это тем, что зарегистрированы в квартире не одни, совместного хозяйства с другим лицом/лицами, зарегистрированными в квартире, или являющимися сособственниками, не ведут, поэтому хотят самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Однако, действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела лицевых счетов, но это не значит, что выхода из сложившейся ситуации нет.

Заинтересованному гражданину необходимо обратиться в суд с иском к другим зарегистрированным в квартире лицам и/или сособственникам о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Указанные гражданские дела рассматриваются судами по общим правилам искового производства.

После получения положительного судебного решения и его вступления в законную силу его необходимо отнести в управляющую компанию. На основании такого решения управляющая компания будет выставлять отдельные платежки, но денежные средства так и будут зачисляться на один финансово-лицевой счет.

Никаких иных преимуществ указанное решение суда не дает (в том числе не дает возможности приватизировать отдельную комнату в квартире), но предоставляет людям, готовым добросовестно исполнять обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, возможность делать это независимо от других сособственников, или зарегистрированных в квартире лиц, которые от этой обязанности уклоняются и допускают появления задолженности.

Раздел порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг возможен как в отношении жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма, так и в отношении жилья, находящегося в собственности.

Произведенный судом раздел порядка оплаты начинает действовать только с момента вступления в законную силу решения суда. Поэтому если по оплате жилищно-коммунальных услуг имеется задолженность за предыдущий период, данная задолженность вынесенным решением разделена не будет, ее придется оплачивать в солидарном порядке совместно с остальными сособственниками, либо зарегистрированными в квартире лицами.