Я пишу

Когда снятие с учета на получение жилья незаконно. Из практики Верховного Суда
16 Окт

Когда снятие с учета на получение жилья незаконно. Из практики Верховного Суда

Статья 40 Конституции РФ, устанавливая конституционное  право на жилище, развивается в конкретных правах граждан, в том числе в праве граждан требовать постановки на жилищный учет и защиты от произвольного снятия с жилищного учета. В публикации рассмотрю один из наиболее частых случаев незаконного снятия граждан с жилищного учета.  Снятие с жилищно...

Продолжить чтение

10 Июл

Ответы на вопросы. Департамент городского имущества г. Москвы отказал в заключении договора социального найма на служебную квартиру. Законно ли это?

     Максим Сергеевич, я с мамой проживаю в двухкомнатной квартире в Москве. квартиру давали моей бабушке. Она работала в Мосводоканале 24 года. Бабушка умерла в прошлом году, а договор найма имы никогда с городом не заключали. Месяц назад мы обратились в ДГИ. На м отказали. Написано, что у нас превышена норма по квадратным метрам. […]

Продолжить чтение

08 Июл

Ответы на вопросы. Отказали в постановке на жилищный учет. Можно ли оспорить в суде?

Уважаемый Максим Сергеевич, здравствуйте! Я и моя дочь проживаем в однокомнатной квартире площадью 19 кв.м. Проживаем больше 10 лет. Отправили в Департамент имущества города Москвы заявление. В ответ Департамент написал, что не может рассмотреть вопрос, написал, чтобы обращалась повторно. Это можно рассматривать как отказ и можно ли его обжаловать?...

Продолжить чтение

10 Май

Ответы на вопросы.Сняли с жилищного учета в Москве за превышение нормы. Законно ли это и что делать?

Здравствуйте, Максим Сергеевич! Меня зовут Ольга. У нас вопрос такой. В 1999 году мы были поставлены на очередь в Москве. Состав семьи: я, дочь, мой муж, теперь уже бывший. В 2011 году мы развелись, я снова вышла замуж в 2012. У моего нынешнего мужа есть доля в квартире в Пензе. На учете мой муж не […]

Продолжить чтение

Ухудшение жилищных условий  — было или нет?
06 Янв

Ухудшение жилищных условий — было или нет?

Статья 53 Жилищного кодекса РФ не содержит четкого перечня оснований, по которым можно судить о том, какие действия признаются намеренными и ухудшающими жилищные условия. Восполнить этот пробел может судебная практика по вопросам намеренного ухудшения жилищных условий.  

Продолжить чтение

Отказ Департамента городского имущества города Москвы в заключении договора социального найма на служебную квартиру признан незаконным. Защита прав граждан в судебном порядке
25 Дек

Отказ Департамента городского имущества города Москвы в заключении договора социального найма на служебную квартиру признан незаконным. Защита прав граждан в судебном порядке

     Тысячи семей города Москвы проживают в служебных квартирах. Служебный статус жилого помещения означает, что проживающие в них семьи сохраняют права на проживание лишь на период работы в организации, предоставившей жильё, такие граждане  не вправе заключить договор социального найма, не могут это жильё приватизировать, и, как следствие, не могу...

Продолжить чтение

Признать бывших членов одной семьи разными семьями в Москве. Вопросы расселения очередников в г. Москве
23 Дек

Признать бывших членов одной семьи разными семьями в Москве. Вопросы расселения очередников в г. Москве

Случаи, когда в одной квартире проживают разные семьи типична — как правило, это граждане, получившие жилье от муниципалитетов или государства ранее как одна семья и в последствии прекратившие брак, или повзрослевшие дети заводят свои семьи и остаются проживать с родителями, но уже отдельными семьями.  Могут ли граждане, состоящие на жилищном...

Продолжить чтение

Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы. Применение п. 6 ст. 20  Закона № 29 г. Москвы
06 Дек

Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы. Применение п. 6 ст. 20 Закона № 29 г. Москвы

Применение п. 6 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» всегда вызывало много вопросов.  Приведу пример вопроса, поступившего на сайт от жителя Москвы, и ответ на вопрос.   

Продолжить чтение

Переселить собственников принудительно нельзя
25 Сен

Переселить собственников принудительно нельзя

Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации не предоставляет право органам власти (органам местного самоуправления и государственным органам) принудительно переселять собственников жилых помещений против их воли в другие жилые помещения.   В случае необходимости изъятия земельного участка, расположенного под жилым домом (по различным осно...

Продолжить чтение

Делим капитал
26 Июн

Делим капитал

  В этой публикации на конкретном примере разберёмся в том, как распределить право собственности на жилое помещение, квартиру или дом, если они приобретаются с частичным использованием средств материнского капитала.      Материнский капитал — средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализ...

Продолжить чтение

Иск о признании права собственности на недвижимость: когда можно, а когда — нет?
17 Июн

Иск о признании права собственности на недвижимость: когда можно, а когда — нет?

                                Эта публикация о том, в каких случаях закон позволяет заявить иск о о признании права собственности на недвижимое имущество: квартиру, дом, нежилое помещение и т.п.   Для правильного понимания момента возникновения прав на недвижимость и праве собственности, в частности, […]

Продолжить чтение

Срок исковой давности при выселении из служебного жилья
11 Июн

Срок исковой давности при выселении из служебного жилья

Верховный Суд РФ в очередной раз подтвердил свою позицию — по делам о выселении из служебных жилых помещений сроки исковой давности не применять. 23 мая 2017 года Верховный Суд РФ рассмотрел в кассационном порядке гражданское дело № 22 — КГ 17-4, по результатам которого отменил решения нижестоящих судов, которыми было отказано в выселен...

Продолжить чтение

Имею ли право
09 Июн

Имею ли право

О том, кто имеет право на бесплатное обеспечение жилыми помещениями из государственных и муниципальных жилищных фондов.   Основной закон нашей страны, Конституция РФ (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации) гласит: «Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную п...

Продолжить чтение

Сколько стоит моя юридическая консультация
11 Май

Сколько стоит моя юридическая консультация

    Много вопросов, с которыми обращаются граждане, однотипны, и ответы на самые распространенные из них просты, и ответы на такие вопросы изложены мною ниже. Если Ваша проблема сложная или Вы не нашли ответа на свой вопрос на этой странице — позвоните или оставьте свои данные и мы с Вами обязательно найдем способы решения Вашей […]

Продолжить чтение

Судебное представительство по спорам с недвижимостью организациям и предпринимателям. Описание услуги, стоимость
19 Апр

Судебное представительство по спорам с недвижимостью организациям и предпринимателям. Описание услуги, стоимость

                    Услуги судебного представительства по гражданским делам для предпринимателей и юридических лиц лиц включают в себя, как правило, следующие этапы или виды работ: — предварительная консультация, — изучение представленных документов, правового материала по делу, — сбор и подготовка документов; — подготовка и направление обязательно...

Продолжить чтение