После покупки квартиры обнаружили, что в ванной появился грибок. В агентстве, через которое мы покупали квартиру, нам сказали, что это не их проблема и нам надо обращаться к продавцу квартиры, хотя они уверяли перед сделкой, что квартира не сырая. Кто должен компенсировать мне ремонт?
Для решения вопроса о лице, которое обязано компенсировать ваши убытки необходимо знать, какое участие в сделке принимало агентство, и какой договор с этим агентством вы заключили. По общему правилу за качество проданной Вам квартиры отвечает продавец. Риэлторские агентства, как правило, заключают с участниками сделки договоры об оказании услуг или один их разновидности — агентский договор. В этом случае агентство отвечает только за качество исполнения услуги, которая указана в этом договоре, а не за саму квартиру. Т.е при заключении договора с риэлтором необходимо понимать, что является предметом договора с риэлторской фирмой. В Вашей ситуации, если продавец квартиры не предупреждал Вас о имеющихся в квартире недостатках, Вам необходимо обратиться к продавцу с требованием возместить расходы на устранение недостатков, которые возникли еще до покупки Вами квартиры.