Я являюсь членом садоводческого товарищества и пользуюсь садовым участком с 1975 года. При вступлении в товарищество участок был предоставлен по решению общего собрания, а документы на все земельные участки выдавались на имя товарищества. Хочу приватизировать участок. Как приватизировать участок, и распространяется ли действие дачной амнистии на мой участок?
В Вашей ситуации закон «о дачной амнистии» не работает. В соответствии с ч. 3. статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность исполнительными органами государственной власти таких земельных участков в этом случае не требуется. Т.е необходимо подготовить только инвентаризационные документы на земельный участок, обращаться за решением в краевой департамент имущественных отношений не требуется. После формирования земельного участка можно сразу идти в регистрирующий орган, т.е. в федеральную регистрационную службу.
В Вашем случае действуют положения п. 4 той же статьи в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению (документ на землю оформлен на товарищество) либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти на основании заявления этого гражданина или его представителя. Только после этого можно обращаться за государственной регистрацией права собственности на земельный участок в Федеральную регистрационную службу.