В прошлом году купил квартиру в ипотеку на 30 лет. В этом году допустил просрочку в погашении кредита в банк. По почте получил уведомление, что банк требует вернуть всю сумму кредита с процентами за 29 лет вперед. Это законно?

Действительно, в соответствии с частью 2 статьи 811 статьей в случае, если договором займа (кредита) предусмотрено погашение займа частями (в рассрочку) то, при нарушении условий договора займа заемщиком, банк вправе требовать возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами. Для квалификации законности требований банка необходимо провести анализ кредитного договора, в том числе с учетом всех приложений к нему. В частности, необходимо исследовать приложение, раскрывающее эффективную ставку кредита, в которой указан размер причитающихся банку процентов за весь срок действия договора. Судебная практика, однако, складывается не в пользу заемщиков. В данной ситуации необходимо обратиться за квалифицированной юридической помощью.