Проживая совместно со своей супругой, брак с которой мы не регистрировали в ЗАГСе, мы покупали однокомнатную квартиру. Квартиру оформили на мою супругу, я в ней только прописался. Сейчас наши отношения осложнились, и она говорит, что выселит меня. Насколько она права, и не является ли эта квартира нашей совместной собственностью?

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния. Незарегистрированный брак юридических последствий не влечет. Следовательно, на приобретенную на имя Вашей супруги квартиру не распространяется режим совместной собственности супругов на имущество, приобретенное супругами во время брака по правилам статьи статьей 34 и 35 Семейного кодекса Российской Федерации. Кроме того статьей 35 Жилищного кодекса собственнику жилого помещения предоставлено право требовать в судебном порядке выселения проживающего в этой квартире бывшего члена семьи собственника. Т.е. если фактические брачные отношения между вами прекратились, суд по иску собственника квартиры вправе выселить Вас из квартиры без предоставления другого жилого помещения. Для избежания данной ситуации сейчас Вам необходимо составить соглашение в простой письменной форме о приобретении квартиры в долевую собственность граждан. В случае спора о выселении из квартиры, инициированного Вашей супругой, Вы сможете предъявить встречное требование о признании за Вами доли в праве собственности на спорную квартиру. В случае отказа Вашей супруги подписать такое соглашение, доказательствами приобретения квартиры в долевую собственность могут быть иные доказательства, свидетельствующие о наличии такого соглашения, такие как, например, документы по оплате Вами цены покупаемой квартиры.