Наличие жилой площади более нормы предоставления не всегда является безусловным основанием для отказа в принятии на жилищный учёт.

2026-01-15 23:35 Очередники, реновация

Гражданин П. обратился в Департамент городского имущества г. Москвы (далее ДГИ г. Москвы) с заявлением о принятии его на учёт в качестве нуждающегося в содействии в приобретении жилого помещения в рамках городских программ.

Согласно представленным в ДГИ г. Москвы документам гражданин П. является участником Великой Отечественной Войны, проживает в Москве более 10 лет. Из документов, представленных в ДГИ г. Москвы, также следует, что истец проживает в жилом помещении общей площадью 37,7 кв.м., в которое был вселён собственником, ныне умершей супругой, в качестве члена семьи. ДГИ г. Москвы в удовлетворении заявления гражданина П. в принятии на учёт отказано по мотивам превышения учётной нормы жилого помещения (10 кв.м.), в котором зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает истец.

Истец обратился в суд.

Основанием иска, направленным в Пресненский суд г. Москвы, послужили следующие обстоятельства.

Согласно документам, представленным в ДГИ г. Москвы, истец П. проживает в жилом помещении общей площадью жилого помещения 37,7 кв.м. Из документов также следует, что собственником жилого помещения, в котором проживает заявитель, является К., внук ныне умершей жены заявителя, унаследовавший жилое помещение на законных основаниях после смерти жены истца. При этом собственник К. и заявитель П. кровными родственниками не являются, не являются членами одной семьи. Истец в силу сложившихся жизненных обстоятельств в права в качестве наследника после смерти супруги не вступил.

Исходя из положений ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Из указанных положений ГК РФ следует, что право пользования жилым помещением истец утратил, факт дальнейшего проживания истца в указанном жилом помещении основанием для отказа в принятии истца на соответствующий жилищный учёт быть не может.

В связи с этим, истец просил о признании его нуждающимся в содействии г. Москвы в приобретении жилого помещения как участника ВОВ, признании незаконным распоряжения ДГИ г. Москвы от ххх года № ххх «Об отказе в признании нуждающимся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ», обязании ДГИ г. Москвы принять Истца на учет в качестве нуждающегося в содействии города Москвы в приобретении жилых помещении жилых помещений в рамках городских жилищных программ как участника ВОВ.

Суд, рассмотрев исковое заявление гражданина П. при участии в судебном заседании представителя – адвоката Астапова М.С. исковые требования удовлетворил, решил:

Признать Распоряжение Департамента городского имущества г.Москвы № ххх от ххх «Об отказе в признании нуждающимся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ» — незаконным.

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы повторно рассмотреть заявление истца о признании жилищных условий в рамках городских жилищных программ.