На примере данного судебного спора речь в данной публикации пойдёт о способах возражений на требования кредитора при рассмотрении требований об оспаривании сделок должника по правилам главы III.1 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Будучи руководителем предприятия ООО «ХХХ», гражданин ААА (наш клиент, доверитель) приобрёл у того же ООО земельный участок, с расположенными на нём остатками некогда расположенного там здания магазина. В течение следующих двух лет, ААА уволившись из этого ООО, на месте старого здания магазина построил торговый комплекс.
Тем временем в отношении ООО «ХХХ» была возбуждена процедура банкротства, ООО признано банкротом, открыта процедура конкурсного производства.
В рамках процедуры банкротства в обособленном споре конкурсный управляющий ООО «ХХХ» Р.А. обратился в арбитражный суд с иском к ААА. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. Основаниями требований послужили следующие обстоятельства: отчуждая земельный участок, ООО «ХХХ» не получило встречного возмещения за располагавшееся на нём здание старого здания магазина. Приобретатель ААА, используя этот объект путём реконструкции, возвёл здание торгового комплекса. Теперь конкурсный управляющий, руководствуясь положениями ст. 61.2 требовал возвращения в конкурсную массу незаконно, по его мнению, отчуждённого старого здания магазина, не смотря на то, что в результате такой возможной реконструкции стоимость самого объекта многократно возросла.
Таким образом, конкурсный управляющий и стоящие за ним кредиторы в рамках процедуры банкротства заявили требования на всё здание, возведённое нашим доверителем с использованием имущества должника – ООО «ХХХ», что, в принципе, имело под собой формальные основания.
После проведенных предварительных консультаций со строительными экспертами и изучения ситуации было принято решение взаимосвязано использовать положения ст. 61.7 Закона «О банкротстве» и ст. 327 Гражданского кодекса РФ «Об исполнении обязательств внесением долга в депозит».
Перед судебным разбирательством нами самостоятельно была произведена оценка спорного старого здания магазина, сумма средств была внесена в депозит нотариуса. Данным действием, по нашим расчётам, вновь возведённый торговый комплекс был выведен из-под требований кредиторов.
Ст. 61.7 упомянутого Закона о банкротстве:
Статья 61.7. Отказ в оспаривании сделок должника
Арбитражный суд может отказать в признании сделки недействительной в случае, если стоимость имущества, приобретенного должником в результате оспариваемой сделки, превышает стоимость того, что может быть возвращено в конкурсную массу в результате оспаривания сделки, или если приобретатель по недействительной сделке вернул все исполненное в конкурсную массу.
И ст. 327 ГК РФ Исполнение обязательства внесением долга в депозит
- Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда — если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:
1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;
2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;
3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;
4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.
1.1. Соглашением между кредитором и должником может быть предусмотрена обязанность должника исполнить обязательство по передаче денег или ценных бумаг путем внесения долга в депозит нотариуса.
- Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.
Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора.
- Во всякое время до получения кредитором денег или ценных бумаг из депозита нотариуса либо суда должник вправе потребовать возврата ему таких денег или ценных бумаг, а также дохода по ним. В случае возврата должнику исполненного по обязательству должник не считается исполнившим обязательство.
Итогом судебного спора стало принятия конкурсным управляющим исполнения, предложенного нашим доверителем, в виде денежных средств, имущество доверителя — торговый комплекс, осталось в его собственности.
Всю интересующую Вас информацию можно получить, связавшись со мной по телефону 8 (495) 662-74-27 или заполнив форму обратной связи.