Консультация адвоката по реновации: можно ли обжаловать распоряжение ДГИ о переселении в равнозначную квартиру уже после переселения?
24 Янв

Консультация адвоката по реновации: можно ли обжаловать распоряжение ДГИ о переселении в равнозначную квартиру уже после переселения?

Максим Сергеевич, здравствуйте! Мы – семья очередников Москвы, которым Департамент отказал предоставлять квартиру по норме предоставления по Программе реновации. ДГИ сослался на факт расторжения брака сыном. Пришло письмо с предложением о заключении договора социального найма на равнозначную квартиру.  Договор мы подписали и уже переехали. Мы ходил...

Продолжить чтение

Консультация адвоката: процедура выселения из ипотечной квартиры
19 Янв

Консультация адвоката: процедура выселения из ипотечной квартиры

                Здравствуйте, Максим Сергеевич! В  Никулинском районном суде заведено гражданское дело об обращении взыскания на нашу ипотечную квартиру. Решения еще нет. Мы в квартире прописаны и еще живем, ехать нам пока некуда. Вчера приходил представитель банка, сказал, что мы должны выселяться. Когда мы ...

Продолжить чтение

Заключение договора купли-продажи на служебную квартиру.
13 Окт

Заключение договора купли-продажи на служебную квартиру.

На консультацию к адвокату обратилась жительница Москвы М., которая пояснила, что в 2006 году была принята на работу в ГУП ДЕЗ района Кунцево, где работает по настоящее время. На основании договора краткосрочного найма жилого помещения от 2006 года она с супругом была вселена в спорное жилое помещение, в 2012 году туда же вселен их сын. […]

Продолжить чтение

Заключение договора социального найма на служебное жилье в отсутствие 10-летнего стажа: возможно ли оспорить отказ Департамента городского имущества г. Москвы?
12 Сен

Заключение договора социального найма на служебное жилье в отсутствие 10-летнего стажа: возможно ли оспорить отказ Департамента городского имущества г. Москвы?

На консультацию к адвокату по жилищному вопросу обратился гражданин, который рассказал, что ранее он обратился в Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ г. Москвы) с заявлением о заключении договора социального найма квартиры, в которой проживает вместе с дочерью. ДГИ г. Москвы отказал в заключении договора социального найма со ссылкой ...

Продолжить чтение

Расселение квартир по Программе реновации в Москве: понятие «разные семьи» или Как получить отдельную квартиру
12 Июн

Расселение квартир по Программе реновации в Москве: понятие «разные семьи» или Как получить отдельную квартиру

Можно ли проживающим «разными семьями» получить отдельное жилье по Программе реновации, и как улучшить жилищные условия? Вопрос о возможности получить две и более отдельные квартиры взамен изымаемой возникает у большого количества жителей Москвы, коотрых затронул процесс расселения по Программе реновации. В публикации рассмотрена ситуация, когда в ...

Продолжить чтение

Консультация адвоката — на какой день брать ставку рефинансирования при расчете неустойки по ДДУ?
09 Мар

Консультация адвоката — на какой день брать ставку рефинансирования при расчете неустойки по ДДУ?

     Максим Сергеевич, здравствуйте!      Застройщик просрочил сдачу многоквартирного дома, квартиру в срок по договору нам не передал. Готовим ему претензию. Закон о долевом участии содержит ст. 6, где есть условия о неустойке:      «2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого с...

Продолжить чтение

Консультация адвоката — срок предварительного  договора купли-продажи квартиры?
26 Фев

Консультация адвоката — срок предварительного договора купли-продажи квартиры?

Максим Сергеевич, здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Мы хотим купить квартиру. Квартиру подыскали. Она не приватизирована. Заключили 24 января предварительный договор купли-продажи, в котором написали, что основной договор купли-продажи мы заключим в течение 10 дней после того, как продавец приватизирует квартиру ...

Продолжить чтение

Сняли с очереди на жилье. В какой срок обжаловать решение ДГИ г. Москвы?
26 Ноя

Сняли с очереди на жилье. В какой срок обжаловать решение ДГИ г. Москвы?

Максим Сергеевич, здравствуйте! В 2018 году на сняли с очереди на жилье в Москве. Причиной указано, что наша семья, после того как женился сын,  имеет жилую площадь свыше нормы с учетом жил площади невестки. Читала, что квадраты новых членов семьи не должны учитываться. Письмо Департамента я получила через полгода. Правда ли, что обжаловать решение...

Продолжить чтение

10 Июл

Ответы на вопросы. Департамент городского имущества г. Москвы отказал в заключении договора социального найма на служебную квартиру. Законно ли это?

     Максим Сергеевич, я с мамой проживаю в двухкомнатной квартире в Москве. квартиру давали моей бабушке. Она работала в Мосводоканале 24 года. Бабушка умерла в прошлом году, а договор найма имы никогда с городом не заключали. Месяц назад мы обратились в ДГИ. На м отказали. Написано, что у нас превышена норма по квадратным метрам. […]

Продолжить чтение

08 Июл

Ответы на вопросы. Отказали в постановке на жилищный учет. Можно ли оспорить в суде?

Уважаемый Максим Сергеевич, здравствуйте! Я и моя дочь проживаем в однокомнатной квартире площадью 19 кв.м. Проживаем больше 10 лет. Отправили в Департамент имущества города Москвы заявление. В ответ Департамент написал, что не может рассмотреть вопрос, написал, чтобы обращалась повторно. Это можно рассматривать как отказ и можно ли его обжаловать?...

Продолжить чтение

10 Май

Ответы на вопросы.Сняли с жилищного учета в Москве за превышение нормы. Законно ли это и что делать?

Здравствуйте, Максим Сергеевич! Меня зовут Ольга. У нас вопрос такой. В 1999 году мы были поставлены на очередь в Москве. Состав семьи: я, дочь, мой муж, теперь уже бывший. В 2011 году мы развелись, я снова вышла замуж в 2012. У моего нынешнего мужа есть доля в квартире в Пензе. На учете мой муж не […]

Продолжить чтение

Консультация адвоката. Могут ли оба супруга получить налоговый вычет в связи с покупкой квартиры, или получить его может только один из супругов?
11 Ноя

Консультация адвоката. Могут ли оба супруга получить налоговый вычет в связи с покупкой квартиры, или получить его может только один из супругов?

Максим Сергеевич, здравствуйте! В 2015 году мы купили квартиру за 5 000 000 рублей. Квартиру мы купили в браке годом ранее, оформили на мужа. Муж по месту работы получил налоговый вычет на доходы в 2 000 000 рублей. Я ходила в налоговую, мне сказали, что я получить вычет уже не могу, потому что его получил муж. Ответьте, пожалуйста, могу ли я полу...

Продолжить чтение

Консультация адвоката. Департамент имущества города Москвы расторгает договор аренды земельного участка. Есть ли положительная перспектива разрешения судебного спора для арендатора?
10 Ноя

Консультация адвоката. Департамент имущества города Москвы расторгает договор аренды земельного участка. Есть ли положительная перспектива разрешения судебного спора для арендатора?

Максим Сергеевич, здравствуйте! У нас вопрос такой. Наша организация в 2009 году выиграла аукцион и заключила договор на право аренды земельного участка в черте г. Москвы. В течение длительного времени нами участок не осваивался, получены документы в следующем объеме: ГПЗУ, ТУ на вынос кабелей. В 2015 году Комиссией при Департаменте имущест...

Продолжить чтение

Консультация адвоката. Вопрос о сроках и порядке вступления в наследство на квартиру
18 Сен

Консультация адвоката. Вопрос о сроках и порядке вступления в наследство на квартиру

Уважаемые Максим Сергеевич, ответьте, пожалуйста, существует ли срок для вступлению в наследство? Я после смерти мужа обратилась к нотариусу с заявлением и вступила в долю. Сын с заявлением не обращался.23 июня было 6 месяцев со дня смерти. Доля висит и я не могу ничего сделать с квартирой. Сын и не вступает в наследство и не отказывается.Ч то мо...

Продолжить чтение

Садовый участок
12 Окт

Садовый участок

Я являюсь членом садоводческого товарищества и пользуюсь садовым участком с 1975 года. При вступлении в товарищество участок был предоставлен по решению общего собрания, а документы на все земельные участки выдавались на имя товарищества. Хочу приватизировать участок. Как приватизировать участок, и распространяется ли действие дачной амнистии на мо...

Продолжить чтение